Min mand og jeg er begge pensionister, jeg er dog seniorpensionist, men om et halvt år bliver jeg folkepensionist.Vi ejer et hus sammen, som er vurderet til under en million kroner. Gælden i huset er på cirka 500.000 kroner.
Jeg vil gerne give min mand min andel af huset som gave. Er det muligt, og hvordan skal vi forholde os? Min mand hænger ved huset, mens jeg gerne vil videre, da vi jo bliver ældre.

Question

Min mand og jeg er begge pensionister, jeg er dog seniorpensionist, men om et halvt år bliver jeg folkepensionist.Vi ejer et hus sammen, som er vurderet til under en million kroner. Gælden i huset er på cirka 500.000 kroner.

Jeg vil gerne give min mand min andel af huset som gave. Er det muligt, og hvordan skal vi forholde os? Min mand hænger ved huset, mens jeg gerne vil videre, da vi jo bliver ældre.

Bedste hilsener Louise · Accepted Answer

Du kan godt give din mand din halvdel af huset som en gave. Rent praktisk foregår det sådan, at I blot skal sørge for at få tinglyst overdragelsen af din halvdel til din mand. Det er ikke nødvendigt med ægtepagt eller lignende.

I forbindelse med tinglysningen af overdragelsen skal der betales tinglysningsafgift. Tinglysningsafgiften udgør 1.850 kroner plus 0,6 procent af overdragelsessummen. Den skal I betale, selv om det er en overdragelse mellem dig og din mand.

Inden du overdrager din halvdel af huset, vil jeg anbefale, at du kontakter banken for at høre, om din mand kan overtage restgælden alene. Kan han det, kan du blive frigjort for at hæfte for gælden, hvis du ikke længere ejer huset.

Hvis du og din mand har delingsformue i jeres ægteskab, vil selve gaveoverdragelsen ikke have de store økonomiske konsekvenser, da du ved skilsmisse eller død fortsat vil være berettiget til halvdelen af værdien af huset.

Hvis I derimod har særeje, vil det have en større konsekvens: Hvis du overdrager din mand halvdelen af huset, har du ikke krav på halvdelen af husets værdi ved en eventuel skilsmisse. Inden du tager en endelig beslutning om overdragelsen, vil jeg derfor anbefale, at du kontakter en advokat og får personlig rådgivning.

Et halvt hus i gave

Hej Louise

Tre gode råd til økonomi i parforhold

Kære Ibsen

Flere svar

Et halvt hus i gave

Livsarvinger og legale arvinger

Ret til erstatningssamvær

Ingen afgiftsfri gaver med fremtidsfuldmagt

Testamente før flyrejsen

Hjælp til betaling af børnebidrag

Min datters far vil have mere samvær

To forsikringer hos advokaten

Mest læste

Kærester og naboer i 16 år

Nu banker hans hjerte i en anden

Her opdager han, at kæresten er gravid

Arver jeg efter min faster og onkel?

Besynderligt navn til barnebarnet